پایان نامه تغییر کاربری اراضی کشاورزی

نوع فایل
pdf
تعداد صفحات
130 صفحه
تعداد بازدید
2436 بازدید
1,900 تومان

تغییر کاربری اراضی کشاورزی

پایان نامه تغییر کاربری اراضی کشاورزی شهر کلاردشت و پیامدهای آن

پایان نامه ارشد رشته جغرافیا

فهرست مطالب

متن تقدیر و تشکر از استاد در پایان نامه

طرح مساله

روش تحقیق

فرضیات

پیشینه تحقیق

1- فصل اول (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

1 – 1 مقدمه فصل اول

ویژگیهای جغرافیای طبیعی

۲ – ۱ موقعیت ریاضی.

3 – 1 موقعیت نسبی

۴ – ۱ درجه حرارت

۵ – ۱ بارش خاک
۱ – ۶ – ۱ طبقه بندی خاک
۲ – ۶ – ۱ میزان نفوذپذیری خاک
۳ – ۶ – ۱ مقاومت ذرات خاک.
۷ – ۱ پوشش گیاهی
۱ – ۷ – ۱ جنگل
۲ – ۷ – ۱ مرتع

۸ – ۱ منابع آب

۹ – ۱ نتیجه گیری فصل اول

فصل دوم (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

۱ – ۲ مقدمه فصل دوم .
۲ – ۲ سابقه تاریخی
۳ – ۲ ویژگیهای جغرافیای انسانی
۴ – ۲ تحولات جمعیتی
۱ – ۴ – ۲ ساختمان سنی جمعیت
۲ – ۴ – ۲ جمعیت واشتغال
۳ – ۴ – ۲ پیش بینی جمعیت
۴ – ۴ – ۲ ویژگیهای اقتصادی
۱ – ۴ – ۲ کشاورزی

۲ – ۴ – ۲ دامداری

۳ – ۴ – ۲ نتیجه گیری فصل دوم

– فصل سوم 0تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

۱ – ۳ مقدمه فصل سوم
۲ – ۳ هسته اولیه شهر .
۳ – ۳ تغییر کاربری اراضی زراعی ۱۳۶۷ – ۱۳۵۰
۴ – ۳ تغییر کاربری اراضی و باغات ۱۳۷۲-۱۳۶۸
۵ – ۳ مراحل تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات
۱ – ۵ – ۳ مرحله اول (حصارکشی وقطعه بندی اراضی) ۵۰
۲ – ۵ – ۳ مرحله دوم (بایر نبودن اراضی و باغات۵۱

۳ – ۵ – ۳ مرحله سوم (احداث واحدهای تجاری مسکونی) ۵۴۰

۶ – ۳ نتیجه گیری فصل سوم …………
۵۸
فصل چهارم (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

۱ – ۴ مقدمه فصل چهارم
۲ – ۴ تغییر کاربری اراضی زراعی و پیامدهای اقتصادی
۱ – ۲ – ۴ افزایش قیمت اراضی
۲ – ۲ – ۴ انتقال جمعیت شاغل از بخش کشاورزی به سایر بخشها .
۳ – ۲ – ۴ پیدایش کاربری تجاری جدید ..
۴ – ۲ – ۴ پیدایش اتاقکهای اجاره ای ۷۲
۵ – ۲ – ۴ بورس بازی زمین
و ۶ – ۲ – ۴ ارتقاء سطح زندگی فروشندگان و تغییر دهندگان کاربری اراضی زراعی
و باغات
۷ – ۲ – ۴ تفاوت درآمدی بخش کشاورزی در مقایسه با درآمد حاصله از
۸۳
تغییر کاربری ….
۸۲ – ۴ تورم قیمت اجناس و کالا ۸۶
۳ – ۴ نتیجه گیری فصل چهارم

فصل پنجم (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)
۱ – ۵ مقدمه فصل پنجم … ۰۰۰
۱ – ۱ – ۵ تغییر کاربری اراضی زراعی و پیامدهای اجتماعی ۹۲
۹۱
۲ – ۱ – ۵ افزایش جمعیت شهر در فصل تابستان

۳ – ۱ – ۵ پیدایش فرصتهای اجتماعی

فصل ششم (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

۱ – ۶ پیامدهای روانی انگیزشی)

فصل هفتم (تغییر کاربری اراضی کشاورزی)

۱ – ۷ پیامدهای زیست محیطی
۲ – ۷ نتیجه گیری فصل هفتم
۱ – ۸ جمع بندی
۱ – ۱ – ۸ تغییر غیر قانونی
۲ – ۱ – ۸ تغییر قانونی
۱ – ۹ اثبات فرضیهها
۱ – ۱۰ پیشنهادات
۱ – ۱۱ منابع و ماخذ
و… ۱۰۸
۱ – ۱۲ پیوست
۱۲۳

 

فهرست جداول

جدول شماره 1: تقسیمات کشوری کلاردشت به تفکیک شهرستان، بخش، دهستان، شهر، محلات، ۱۳۷۲. |

جدول شماره ۲: درجه حرارت حداکثر و حداقل ماهانه شهر کلاردشت (۱۳۷۲ – ۱۳۹۶)

جدول شماره ۳: میزان بارندگی ماهانه شهر کلاردشت (۱۳۷۵ – ۱۳۶۶)

جدول شماره ۴: شرح علایم ارزیابی نقشه شماره (1)

جدول شماره ۵: قابلیت اراضی شهر کلاردشت با توجه به تیپ اراضی

جدول شماره ۶ میزان آبدهی رودخانه سردآبرود، ۱۳۷۴

جدول شماره ۷: جمعیت بخش کلاردشت به تفکیک دهستان

جدول شماره ۸: جمعیت شهر کلاردشت و درصد رشد آن به تفکیک محلات

جدول شماره ۹: جمعیت شهر کلاردشت به تفکیک گروههای سنی

جدول شماره ۱۰: جمعیت شاغل در کلاردشت به تفکیک بخشهای اقتصادی،1395

جدول شماره ۱۱: پیش بینی جمعیت محلات شهر برمبنای جمعیت سال 1375

جدول شماره ۱۲: پیش بینی جمعیت شهر کلاردشت بر مبنای جمعیت، سال

 

فهرست جداول

جدول شماره ۱۳: وسعت محلات شهر کلاردشت تا سال ۱۳۴۹

جدول شماره ۱۴: وسعت اراضی تغییر کاربری یافته (۱۳۶۷ – ۱۳۵۰)

جدول شماره ۱۵: وسعت اراضی زراعی و باغات تغییر کاربری یافته (۱۳۶۸-۱۳۷۶)

جدول شماره ۱۶: جمعیت شاغل در بخش کشاورزی در سال ۱۳۶۷ وانتقال شاغلین به بخشهای دیگر، ۱۳۶۸ |

جدول شماره ۱۷: مساحت واحدهای تجاری قدیمی و واحدهای تجاری جدید جدول شماره ۱۸: پیدایش دفاتر ساختمانی و مشاور املاک با توجه به سال تأسیس

جدول شماره ۱۹: تعداد خانوارهای موجر به کل خانواده های شهر

جدول شماره ۲۰: وسایط نقلیه ومبدأ حرکت آن در شهر کلاردشت

فهرست تصاویر و نمودارها

1- تصویر شماره ۱: مرحله اول تغییر کاربری

۲- تصویر شماره ۲: مرحله اول تغییر کاربری

3- تصویر شماره ۳: مرحله دوم تغییر کاربری اراضی

۴- تصویر شماره ۴: اراضی و باغاتی که توسط سرمایه داران غیر محلی تغییر کاربری یافته و به واحدهای تجاری مسکونی تبدیل شده اند.

۵- تصویر شماره ۵: فروش درصدی از اراضی و باغات و تبدیل آن به واحدهای پذیرایی

۶- تصویر شماره ۶ تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات به واحدهای ویلایی

۷- تصویر شماره ۷: تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات و تبدیل آن به واحدهای تجاری مسکونی

8- تصویر شماره ۸: هسته اولیه بازار حسن کیف

9- تصویر شماره ۹: هسته اولیه بازار ولوال

۱۰- تصویر شماره ۱۰: تغییر کاربری باغات و تبدیل آن به واحدهای تجاری۔ مسکونی

۱۱- تصویر شماره ۱۱: تعداد دفاتر مشاور املاک

۱۲- تصویر شماره ۱۲: تعداد دفاتر مشاور املاک

۱۳- تصویر شماره ۱۳: پیدایش اتاقکهای اجاره ای در باغات

۱۴- تصویر شماره ۱۴: واحدهای تجاری که به خرید و فروش اراضی و باغات اختصاص یافته است.

۱۵- تصویر شماره ۱۵: بازاری که با توجه به تقاضای توریسم در جاده کلاردشت – عباس آباد ایجاد شده است.

۱۶- تصویر شماره ۱۶: باغاتی که تغییر کاربری یافته و به واحدهای تجاری۔ مسکونی اجاره ای تبدیل شدند

۱۷- تصویر شماره ۱۷: تجاوز به حریم منابع طبیعی

۱۸- تصویر شماره ۱۸: مکانیابی غلط واحدهای ویلایی در آبراههها

۱۹- تصویر شماره ۱۹: آلودگی رودخانه سردآبرود

۲۰- تصویر شماره ۲۰: زباله های انباشته شده در محلات شهر

۲۱- نمودار شماره ۱:نمودار آمبروترمیک

۲۲- نمودار شماره ۲: هرم سنی شهر کلاردشت

عکس تغییر کاربری اراضی کشاورزی

طرح مساله

هر ساله جمعیت شهرها افزایش می یابد و تامین نیازهای اولیه شهروندان مساله ای اساسی است. جهت پاسخگویی به نیازهای جمعیتی از قبیل: غذا، پوشاک، مسکن باید توجه خاص به خاک مبذول داشت و از اراضی زارعی در تهیه محصولات متنوع و بیشتر، استفاده کارآ نمود، خاک تدریجا” و در طول صدها و هزاران سال از سنگ مادر بوجود می آید.

برآورد شده که برای بوجود آمدن ۲ سانتی متر خاک، آنهم در شرایطی کاملا” مساعد بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ سال وقت لازم است. حدودا ۳۰تا ۵۰ سانتی متر از سطح خاک در کره زمین حاصلخیز می باشد و مهمترین و حیاتی ترین قسمت خاک راتشکیل میدهد و موقعی که ۱۰ سانتی متر از سطح خاک بوسیله هر عاملی از بین برود حدود ۵۰۰۰ سال وقت لازم است که این خاک دوباره تشکیل شود.

انسان باید در جهت حفاظت و حتی بهبود و احیاء اراضی نامرغوب و یا غیر قابل کشت عمل نماید. متاسفانه اینچنین نبوده و او به عنوان عامل تخریب و انهدام منابع خاک نقش ویرانگر وضایع آفرین داشته است. طبق گزارشهای ادارت کشاورزی، اراضی مزروعی و آباد شده کشور و مناطق مختلف بالاخص حریم شهرها که اکثرا از بهترین و مرغوبترین اراضی مزروعی کشور است به علت سودجویی، از صاحبان آنها خریداری شده و تاسیسات گوناگون صنعتی و مجتمع های مسکونی و غیره در آنها دائر شده و تغییر کاربری صورت گرفته است. از مساحت کل کشور تنها در ۳۲ میلیون هکتار آن امکان

کشاورزی وجود دارد که ۱۹ میلیون هکتار اراضی با استعداد خوب و متوسط کشاورزی
روزنامه جمهوری اسلامی: سه شنبه ۴ دی ۱۳۶۳، اقتصادی ص ۷
جهت کشت آبی و دیم می باشد. در ۱۳ میلیون هکتار باقی مانده، مبادرت به امر کشاورزی تنها در گرو سرمایه گذاری سنگین می باشد.(۱) مساحت کل استان مازندران در حدود ۴ /
۸ میلیون هکتار است که در حدود۱ میلیون آن را اراضی مرغوب و ۱ / ۸ میلیون هکتار اراضی مرتعی و ۱/
۳ میلیون هکتار آن را جنگلها شامل میشود.
وجود مقادیر زیاد سرمایه سرگردان و عدم به کارگیری در امر تولید، به امر واسطه گری و بالاخص معاملات زمین اختصاص یافته است و از این طریق مقادیر زیادی از اراضی کشاورزی قربانی منفعت طلبی سوداگران گردیده است.

اراضی زراعی شهر کلاردشت به کشت گندم و جو دیم و آبی اختصاص یافته که با توجه به اهمیت اراضی زراعی در تامین معیشت ساکنان منطقه، لزوم حفظ اراضی زراعی و باغات بیش از پیش احساس شده است.

از سال ۱۳۶۸، با توجه به تقاضای توریسم، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات توسط مالکان، بدون اندیشه و ضابطه شکل گرفته است که منجر به لطمه زدن محیط زیست از جمله تخریب منابع طبیعی وکاهش ظرفیت اکوسیستم به شکل غیر پایدار گردیده است. (۲)

 

دانلود فهرست

 

Recent search terms:

راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
  • پشتیبانی واتساپ در صورت هرگونه مشکل (لطفا واتساپ)
  • راهنمای خرید

پشتیبانی واتساپ کلیک کنید