طرح تفصیلی منطقه 4 تهران pdf
تهیه الگوی توسعه و طرح تفصیلی منطقه و همکاری با شهرداری منطقه
مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران نهاد مشترک مسئول تهیه طرح های جامع و تفصیلی شهر تهران اقدام به تهیه پروژه:
تهیه الگوی توسعه و طرح تفصیلی منطقه و همکاری با شهرداری منطقه چهار الگوی توسعه منطقه ۴ ویرایش نهایی در این پروژه که توسط شرکت مهندسین مشاور….. در سال ۱۳۸۵ تهیه شده است ابتدا به بررسی مطالعات تحولات گذشته وضع موجود و ویژگی های منطقه یک شهرداری تهران پرداخته شده است. در فصل دوم به بررسی مسائل و مشکلات منطقه و چشم انداز آینده منطقه پرداخته شده است.
در فصل دوم ساختار اصلی الگوی توسعه منطقه مورد بررسی قرار گرفته است. در این فصل اسناد اصلی طرح – ساختار کالبدی اصلی منطقه – مبانی معیارها و مشخصات طرح و ضوابط و مقررات پیشنهادی پهنه بندی استفاده از ارضی منطقه- اسناد کلی طرح شامل مبانی، معیارها و مشخصات طرح پیشنهادی اصلاح حدود و تقسیمات داخلی منطقه- مشخصات طرح پیشنهادی توسعه و اصلاح شبکه معابر اصلی منطقه- مبانی، معیارها و مشخصات طرح برنامه ها و طرح های پیشنهادی برای توسعه منطقه به همراه نقشه های دقیق برای وضع موجود و آتی ارائه شده است و در پایان ضمائم ومنابع و مأخذ بصورت دقیق آمده است.
فهرست مطالب ( طرح تفصیلی منطقه 4 تهران )
فصل اول : نتایج مطالعات و تحلیل ها
-1-1 ویژگی های منطقه 1
-1-1-1 ویژگی های جمعیتی 1
-2-1-1 ویژگی های اقتصادی، فعالیت و عملکرد منطقه 4
-3-1-1 ویژگی های کالبدی 28
-4-1-1 ویژگی های زیست محیطی 39
-2-1 مسائل و مشکلات 53
-1-2-1 مسائل و مشکلات کالبدی 53
-2-2-1 محدودیت ها 53
-3-2-1 مسائل و امکانات کار و فعالیت 54
-4-2-1 محدودیت ها و امکانات جمعیتی و اجتماعی 56
-3-1 چشم انداز توسعه منطقه 4
-1-3-1 چشم انداز کار و فعالیت منطقه 59
-2-3-1 چشم انداز جمعیت پذیری منطقه 64
-3-3-1 چهره نمایی اجتماعی و اقتصادی منطقه 87
-4-3-1 ساختار و سیمای فضایی 90
-5-3-1 ظرفیت ها 91
-6-3-1 بیانیه چشم انداز منطقه 4 شهر تهران 94
-4-1 راهبردها و اهداف توسعه منطقه 4
-1-4-1 راهبردهای عمومی 97
-2-4-1 راهبردها و اهداف توسعه کالبدی منطقه 99
-3-4-1 راهبردها و هدف های توسعه فضاهای کار و فعالیت منطقه 100
فصل دوم : مبانی و پیشنهادات
-1-2 معیارهای پهنه بندی 103
-1-1-2 پهنه بندی موجود 103
-2-1-2 پهنه بندی پیشنهادی 113
-2-2 ضوابط و مقررات پهنه بندی 120
-1-2-2 ضوابط پهنه های مسکونی 120
-2-2-2 حوزه ی ویژه ی نظامی 123
-3-2-2 ضوابط پهنه ی فضای باز و گردشگری 123
-4-2-2 ضوابط پهنه ی کارگاهی – صنعتی 124
-5-2-2 ضوابط پهنه ی تجاری – خدماتی 124
-3-2 حدود منطقه و تقسیمات داخلی آن 127
-1-3-2 الگوی تقسیمات داخلی 127
-2-3-2 محدوده ابلاغ شده منطقه 128
-4-2 شبکه معابر پیشنهادی 129
-1-4-2 شبکه معابر 130
-2-4-2 حمل و نقل عمومی 134
-5-2 طرح های موضعی و موضوعی 136
-1-5-2 عنوان پروژه : مرکز خدمات کلان منطق های در اراضی پادگان کوهک و محور هنگام
-2-5-2 عنوان پروژه : مرکز خدمات منطقه ای شرق حکیمیه 137
-3-5-2 عنوان پروژه : طرح جامع فرهنگی، تفریحی، ورزشی و فراغتی پارک لویزان
-4-5-2 عنوان پروژه : امکان سنجی تحول عملکردی، کالبدی ساختارهای درونی منطقه
-5-5-2 عنوان پروژه : طراحی شهری و بدنه سازی بزرگراههای شهری 141
-6-5-2 عنوان پروژه : طرح جامع پهنه شمالی و حریم منطقه 142
-7-5-2 عنوان پروژه : توانمندسازی و ساماندهی پهنه خاک سفید 143
-8-5-2 عنوان پروژه : توانمندسازی و ساماندهی پهنه شمیران نو 144
-9-5-2 عنوان پروژه : مکانیابی، ظرفیت سنجی و ارائه الگوی ترکیب حجمی و فضایی بناها در منطقه
-10-5-2 عنوان پروژه : طرح شناسایی حفظ و احیاء قناتها و باغات منطقه 146
-11-5-2 عنوان پروژه : تعامل با نیروهای نظامی، تعیین تکلیف کاربرد اراضی نظامی منطقه
-12-5-2 عنوان پروژه : ساماندهی ورودی های برون شهری منطقه 148
-6-2 بافت فرسوده 149
-1-6-2 بافت فرسوده براساس شاخص نوع اول 152
-2-6-2 بافت فرسوده براساس شاخص نوع دوم 153
-3-6-2 محدوده های پهن ههای فرسوده براساس شاخص سوم 156
-4-6-2 نفوذپذیری و دسترسی پذیری در پهنه های مداخله 159
-5-6-2 محدوده ی پهنه های فرسوده براساس تلفیق هر سه شاخص ارزیابی فرسودگی بافت
-6-6-2 ارائه شیوه های اصلی مداخله و راهبردهای آن 161
-7-6-2 قیمت زمین در هفت پهنه ی مداخله 161
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
- پشتیبانی واتساپ در صورت هرگونه مشکل (لطفا واتساپ)
- راهنمای خرید